Как купить недвижимость с помощью материнского капитала и избежать проблем с долей мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая недвижимость. Однако, если муж не желает претендовать на долю в приобретаемой вами квартире, он может нотариально отказаться от своей доли. Этот отказ может быть оформлен заранее, до совершения сделки на приобретение недвижимости.

В дальнейшем, после нотариального отказа, муж не будет иметь права претендовать на долю в квартире, поскольку отказ является добровольным и безвозмездным. Возможность мужа претендовать на долю в квартире может возникнуть только в случае наличия договора на раздел имущества или при признании недвижимости общей совместной собственностью супругов.

Для оформления нотариального отказа от доли в квартире, мужу необходимо представить следующие документы:

• паспорт;
• свидетельство о заключении брака;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которую вы приобретаете с использованием материнского капитала;
• документ, подтверждающий наличие материнского капитала;
• нотариальные доверенности (при необходимости).

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, супруги имеют право заключить договор о разделе имущества, включая недвижимость. Муж может нотариально отказаться от своей доли в квартире путем заключения такого договора.

Данный договор должен быть оформлен в надлежащей форме - в письменном виде и заверен нотариально. Он может быть заключен как до сделки по приобретению недвижимости на средства материнского капитала, так и после такой сделки.

После заключения договора о разделе имущества, муж будет лишен доли в квартире и не будет иметь права претендовать на нее в дальнейшем.

статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации