Как купить квартиру у бывшего супруга: решение суда о разводе и вопросы штампа в паспорте

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка по продаже квартиры бывшим супругом возможна, но будет зависеть от условий развода и наличия различных документов. Необходимо изучить судебное решение, а также иные документы, например, договор о разделе имущества, брачный договор и т.д., чтобы определить возможность проведения сделки по продаже квартиры и необходимые процедуры для ее осуществления. При наличии штампа о браке в паспорте, следует учитывать, что требуется внесение соответствующих изменений в документы, перед тем как сделка будет заключена.

Для проведения сделки купли-продажи квартиры у бывшего мужа понадобятся следующие документы:

• Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, выписка из ЕГРН.

• Решение суда о разводе и указанный в нем способ раздела имущества. Если в решении суда было принято решение о передаче квартиры бывшему мужу, то он считается ее законным собственником.

• Документы, подтверждающие полномочия бывшего мужа на продажу квартиры. Если в бывшем муже записана единоличная собственность на квартиру, то ему необходимо будет продавать квартиру самостоятельно, без участия других собственников. Если собственность на квартиру зарегистрирована на несколько лиц, то для продажи необходимы согласия всех собственников.

• Копия паспорта бывшего мужа.

Если в паспорте бывшего мужа еще стоит штамп о супружестве, это не имеет значения для проведения сделки купли-продажи квартиры.

219, 220, 572, 579 Гражданского кодекса РФ, 38, 40, 45, 46 Федерального закона "О браке и семье", 160, 169-171, 178-180, 186 Жилищного кодекса РФ.