Как купить квартиру после свадьбы и узнать о шансах на ее разделение - опыт пары

При разделе имущества в случае распада брака применяются нормы семейного законодательства РФ. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, приобретенное в браке имущество подлежит разделу между супругами в порядке, предусмотренном законом. Каждый из супругов имеет право на половину имущества, приобретенного в браке, если иное не предусмотрено договором между супругами. При этом, если одно из имущественных правоотношений было приобретено до заключения брака, оно считается личным имуществом супруга, которому оно принадлежало.

Таким образом, если квартира была приобретена во время брака, то она будет подлежать разделу между супругами. При этом, продажа однокомнатной квартиры и использование ее как первоначального взноса на покупку двухкомнатной квартиры не означает, что супруг, которому принадлежала однокомнатная квартира, не имеет права на долю в двухкомнатной квартире. Право на долю в двухкомнатной квартире будет рассматриваться в зависимости от обстоятельств, подлежащих разбирательству в конкретном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и/или договор о браке, в котором будет указано, как были распределены права собственности между супругами до и после заключения брака.

2. Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры и документы, подтверждающие оплату ее стоимости.

3. Документы на проданную однокомнатную квартиру, которая была использована в качестве первоначального взноса при покупке двухкомнатной квартиры.

4. Договор кредита на покупку жилья, оформленный на имя тещи, которая стала владельцем двухкомнатной квартиры.

5. Документы, подтверждающие развод между вами и вашей женой.

По российскому законодательству, если супруги не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью. Это означает, что при разделе имущества каждый супруг имеет право на половину совместной нажитой имущества, включая квартиру, приобретенную в браке.

Для определения ваших прав на двухкомнатную квартиру необходимо провести юридическую экспертизу документов и проанализировать их содержание. Если проданная однокомнатная квартира была использована в качестве первоначального взноса при покупке двухкомнатной квартиры, то считается, что ее стоимость была внесена в совместный бюджет супругов, и при разделе имущества вам будет причитаться 50% доли в двухкомнатной квартире.

Однако, если теща получила право собственности на квартиру по договору купли-продажи и она является ее единоличной собственницей, то в этом случае вам может быть назначена компенсация за вклад в приобретение квартиры.

Для более точного ответа на ваш вопрос, рекомендую обратиться к юристу, который проведет полноценную консультацию и поможет выяснить ваши права.

С учетом предоставленных фактов, на данный момент применимы следующие статьи закона:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - определяет порядок раздела имущества супругов при их разводе, в том числе приобретенного ими в браке имущества.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - регулирует право собственности граждан на имущество в Российской Федерации, в том числе право на доли в общей долевой собственности.

• Статья 458 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок заключения договоров займа, в том числе договора займа между близкими родственниками.

• Статья 364 Гражданского кодекса РФ - определяет права и обязанности залогодателя и залогодержателя при заключении договора залога, в том числе при использовании имущества залогодателя в качестве первоначального взноса при покупке другого имущества.

Конкретный ответ на вопрос о возможности получения 50% от квартиры требует более детального изучения документов и обстоятельств дела.