Как купить квартиру под материнский капитал: права покупателя, роли продавца и риелтора, возможные проблемы и возврат затраченных денег

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отказа от исполнения договора купли-продажи недвижимости, сторона, которая добровольно отказалась от исполнения, должна возместить другой стороне все затраты, связанные с подготовкой к сделке. В данном случае, так как вы потратили деньги на справки для оформления материнского капитала и заключили договор купли-продажи с ограничением, продавец должен вернуть вам затраченные деньги в размере 60 тысяч рублей.

Однако, для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд. Вам следует собрать все документы, подтверждающие ваши затраты и факт заключения договора с ограничением, а также подтверждающие отказ в переводе денег в пенсионный фонд. Затем, через юриста или самостоятельно, подать исковое заявление в суд с требованием о возврате затраченных средств. В результате суд применит соответствующие нормы закона и принесет решение о возврате денежных средств.

документы, которые понадобятся для решения ранее созданного вопроса: 1. Договор купли-продажи с ограничением 2. Документы подтверждающие затраты на справки для оформления материнского капитала 3. Документы подтверждающие отказ в переводе денег в пенсионный фонд 4. Документы, подтверждающие факт обращения к риэлторам и платежам 5. Исковое заявление

статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отказ от исполнения договора
2. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение затрат, связанных с подготовкой к сделке
3. Статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возврат искового заявления в случае прекращения исполнительного производства