Как купить квартиру на землях ИЖС: решаем вопросы с документами, отказами и несовершеннолетними собственниками

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и инициировать специальное производство по определению доли несовершеннолетнего собственника. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, наличие несовершеннолетнего собственника не является препятствием для разделения земельного участка на отдельные части, поэтому отказы других собственников не являются достаточным основанием для отказа в оформлении доли несовершеннолетнему ребенку.

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд следующие документы: 1) Заявление о проведении специального производства по определению доли несовершеннолетнего собственника; 2) Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, на которое хочет оформить долю несовершеннолетний собственник; 3) Документы, подтверждающие родственные отношения и факт несовершеннолетия ребенка; 4) Документы, подтверждающие отказы остальных собственников от приобретения доли несовершеннолетнего собственника.

Статья 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации