Как купить квартиру без запроса документов на счетчик ХВС: важные вопросы о поверке, перерасчете и ответственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, счетчики холодной и горячей воды должны проходить регулярную поверку. При отсутствии документов, подтверждающих прохождение поверки, вы можете столкнуться со следующими санкциями:

1. Административное нарушение: согласно статье 11.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, непредоставление или представление заведомо ложных сведений о показаниях счетчиков холодной и горячей воды может привести к наложению штрафа на физическое лицо в размере от 500 до 1000 рублей.

2. Перерасчет: при отсутствии акта поверки или подтверждающих его документов, ТСЖ может произвести перерасчет вашего потребления воды. Размер перерасчета будет определен на основе норм потребления и периода времени, в течение которого счетчик горячей воды не был поверен.

Относительно ответственности председателя ТСЖ, исходя из предоставленной информации, необходимо провести более детальное юридическое исследование и оценку его действий. Возможно, он несет ответственность за ненадлежащее обслуживание и управление ТСЖ в случае просроченной поверки счетчика, но для определения конкретных мер юридической ответственности требуется изучение регламентирующих нормативных актов и устава ТСЖ.

Для решения данной ситуации вам понадобятся:
- документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру;
- копии платежных документов, подтверждающих регулярную оплату коммунальных услуг;
- письменные обращения к председателю ТСЖ и предыдущим владельцам в качестве подтверждения отсутствия акта поверки и запроса его предоставления, если возможно.

Статья 11.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях