Как купить капитальный гараж, если умерший хозяин и родственники не вступили в наследство?

Для решения данной ситуации следует обратиться к нотариусу для установления правопреемников умершего владельца гаража. В случае, если правопреемников не будет обнаружено, гараж может перейти в государственную собственность. Для оформления сделки по продаже такого гаража необходимо получение права на наследство или разрешение на продажу от компетентных органов.

В данном случае, необходимо будет обратиться в уполномоченные органы, такие как нотариус или суд, для получения свидетельства о праве на наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого потребуются следующие документы: - свидетельство о смерти собственника гаража; - документы, подтверждающие родственное отношение с покойным (свидетельства о рождении, браке и т.д.); - паспорта наследников; - документы на гараж (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

После получения свидетельства о праве на наследство у наследников появится право на продажу капитального гаража.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 132 ГК РФ "Объекты недвижимости"
• Статья 1115 ГК РФ "Наследование"
• Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (об ограничениях на наличие права собственности на объекты недвижимости)