Как купить гараж без оформленной собственности и правильно заключить договор: советы экспертов

Для правильного оформления договора на покупку гаража, необходимо учесть следующее. В первую очередь, необходимо заключить договор купли-продажи на сам гараж. В этом договоре должны быть указаны полные и точные данные о гараже, его площади и местонахождении. Также в договоре необходимо указать стоимость гаража и условия оплаты. Важно учесть, что если земля, на которой находится гараж, принадлежит государству или муниципалитету, то должен быть заключен еще один договор на аренду или пользование землей под гаражом. Также важно учесть, что обязательно нужно проверить юридическую чистоту гаража, чтобы убедиться, что он не является предметом судебных споров или обременен какими-либо правами третьих лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Паспорт гаража
- Документы, подтверждающие право собственности на землю под гаражом (свидетельство о праве собственности, договор аренды или пользования землей и т.д.)
- Документы, подтверждающие юридическую чистоту гаража (справки из судов или других органов государственной власти)

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на гараж
- Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости
- Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре аренды недвижимости
- Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации - о документах, подтверждающих право на недвижимость