Как купить гараж без проблем с оформлением в БТИ: собственник со всеми документами и членская книжка из кооператива

Ситуация довольно неоднозначна. Перед оформлением сделки покупки гаража необходимо провести тщательную проверку правоустанавливающих документов, включая наличие у продавца права на земельный участок, на котором расположен гараж. Наличие членской книжки из гаражного кооператива в данном случае не является гарантией правомерности владения гаражом. В случае возникновения споров по поводу прав на гараж, а также земельный участок, на котором расположен гараж, возможны юридические проблемы. Таким образом, рекомендуется провести более детальную проверку правоустанавливающих документов, а также проконсультироваться со специалистом перед совершением сделки покупки гаража.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на гараж, подтверждающие, что продавец является его законным владельцем.
2. Документы на земельный участок, на котором расположен гараж, если таковые имеются.
3. Членская книжка из гаражного кооператива, подтверждающая членство продавца в данном кооперативе.
4. Документы, подтверждающие фактическое наличие гаража на указанном земельном участке.

Если продавец не является владельцем земельного участка, на котором расположен гараж, необходимо получить дополнительную информацию о правах и обязанностях продавца в отношении данного земельного участка. Кроме того, необходимо убедиться, что нет каких-либо юридических препятствий для оформления права собственности на гараж.

При возникновении сомнений или неясностей рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статья 131 ГК РФ "Право собственности на землю"; Статья 308 ГК РФ "Права и обязанности членов гаражного кооператива"; Статья 554 ГК РФ "Содержание и исполнение договора купли-продажи".