Как купить дом в селе по программе сертификат молодой семьи: условия и оформление сделки

Здравствуйте! Для приобретения жилья по программам поддержки молодых семей, необходимо собрать и предоставить соответствующую документацию в Росреестр и организацию, оказывающую поддержку молодым семьям. В зависимости от выбранной программы могут быть различные требования к объекту недвижимости, однако не является обязательным условием, чтобы дом был не старше 5 лет. Я рекомендую Вам обратиться за консультацией в организацию поддержки молодых семей, которая будет оказывать помощь в оформлении сделки.

Для решения вопроса о покупке дома в селе по сертификату молодой семьи необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Сертификат молодой семьи. Это документ, подтверждающий, что покупатель является молодой семьей и имеет право на получение льгот по государственной программе.

2. Документы на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

3. Документы на земельный участок, если он принадлежит продавцу дома.

4. Документы на строительство дома. Если дом является новым, то необходимо предоставить документы на его строительство и сдачу в эксплуатацию, чтобы подтвердить, что он не старше 5 лет.

5. Иные документы по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что касается вопроса о том, что дом должен быть не старше 5 лет, то это зависит от требований самой программы, по которой вы хотите приобрести недвижимость. В некоторых программах это действительно может быть условием. Поэтому необходимо обратиться к органу, осуществляющему программу и уточнить все требования и условия ее реализации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О молодежи в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;
• Постановление Правительства РФ от 17 мая 2007 года № 305 «Об утверждении Правил предоставления государственных гарантий молодежи Российской Федерации по предоставлению им жилых помещений в целях улучшения жилищных условий»;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи 450-452.

Ответ на вторую часть вопроса:

• Нет, в законодательстве РФ не указано, что дом должен быть не старше 5 лет для продажи молодой семье по сертификату.