Как купить дом с арестом: меры предосторожности, документы, статьи закона
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3964968
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийКупить недвижимость, на которую наложен арест, действительно может быть рискованно. Однако, если вы принимаете верные меры предосторожности, можно минимизировать эти риски. Вот несколько рекомендаций, которые вам помогут:
1. Проведите тщательную проверку имущества. Убедитесь, что объект недвижимости находится в собственности продавца и не имеет других правовых ограничений, кроме ареста. Обратитесь к специалисту за помощью в оценке документов и проверке юридической чистоты объекта.
2. Обратитесь к адвокату. Получите юридическую консультацию и поддержку на всех этапах сделки. Адвокат поможет вам составить правовые документы, контролировать все процессы и предостеречь от возможных рисков.
3. Уточните условия продажи. Сделка с арестом может быть ограничена, поэтому обсудите с продавцом все детали, особенно в части выплаты и получения права собственности.
4. Проверьте информацию о продавце. Узнайте о его репутации и истории сделок. Это поможет вам оценить степень надежности и найти возможные нюансы, которые могут повлиять на решение о покупке.
5. Заключите надлежащий договор купли-продажи. Обязательно заключите письменное соглашение, в котором будут четко прописаны все условия сделки. Не забудьте включить пункт о возможности расторжения договора в случае некорректных действий продавца.
Для осуществления покупки вам потребуются следующие документы:
- Паспорт;
- Договор купли-продажи;
- Свидетельство о регистрации права собственности (если имеется);
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на сделку (кроме ареста);
- Документы, подтверждающие юридическую чистоту объекта недвижимости.
Применяемые статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
- Уголовный кодекс Российской Федерации
- Процессуальный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт;
- Договор купли-продажи;
- Свидетельство о регистрации права собственности (если имеется);
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на сделку (кроме ареста);
- Документы, подтверждающие юридическую чистоту объекта недвижимости.
Статьи закона, применимые к данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
- Уголовный кодекс Российской Федерации
- Процессуальный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы