Как купить дом под жилищный сертификат за 1.5 млн рублей, снять на аренду и обезопасить свою долю в нем нотариально

По законодательству Российской Федерации, нотариальная расписка является действительным и обязывающим документом, если были соблюдены все требования закона при его составлении. Однако, в данной ситуации есть ряд нюансов, которые необходимо учесть.

Во-первых, нотариальная расписка о намерении приобрести дом на основании жилищного сертификата не является идентичной сделкой купли-продажи. Следовательно, она не создает юридической обязанности для дочери владельца дома.

Во-вторых, чтобы обеспечить свои права и интересы в данной ситуации, рекомендуется заключить договор аренды дома с указанием срока аренды и условий выкупа. В этом договоре можно предусмотреть возможность привлечения нотариуса для подтверждения факта заключения и условий договора аренды.

В-третьих, после достижения дочерью 18-летнего возраста, она будет иметь право на свободное распоряжение своей долей в доме, если она действительно является совладельцем по заключенному договору приватизации или наследству. В этом случае, нотариальная расписка о намерении приобрести дом, подписанная только отцом, не будет создавать обязанности для дочери.

Для разрешения данной ситуации могут понадобиться следующие документы: - заключенный договор аренды дома с указанием срока аренды и условий выкупа; - документы, подтверждающие прописку и право собственности отца и дочери на дом; - свидетельства о приватизации или завещание, если применимо; - нотариальные расписки, если они были составлены ранее.

Следующие документы могут понадобиться для разрешения данной ситуации: договор аренды дома, документы, подтверждающие прописку и право собственности на дом, свидетельства о приватизации или завещание, нотариальные расписки.

Нет применимых статей формулировок для этой ситуации. Рекомендуется обращаться к законодательству Российской Федерации, включая Жилищный кодекс Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации.