Как купить дом двумя сделками: материнский капитал и риск прокуратуры

Для приобретения дома двумя сделками, где одну часть приобретает мама, а вторую часть выкупается с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать определенные условия. В соответствии со статьей 6.9 Федерального закона 'Об использовании индивидуального (семейного) жилищного строительства' имеется возможность использования материнского капитала для приобретения или строительства жилья, включая его долю в общей долевой собственности, если такая доля не является неделимой и на нее оформлен договор участия в долевом строительстве. В данном случае, чтобы использовать материнский капитал для выкупа доли в доме приобретаемой мамой, необходимо заключить договор участия в долевом строительстве и внести соответствующие изменения в договор купли-продажи, для установления обязательств перед продавцом.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Документ, подтверждающий существование материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка); 2. Договор купли-продажи части дома мамой; 3. Договор участия в долевом строительстве для установления обязательств перед продавцом; 4. Изменения в договор купли-продажи для учета выкупа доли с использованием материнского капитала.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 6.9 Федерального закона 'Об использовании индивидуального (семейного) жилищного строительства'.