Как купить дом двум незамужним людям перед браком и быть собственниками без проблем с изменением фамилии

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении брака один из супругов может изменить фамилию, сохраняя при этом свое гражданство, а также социальный и имущественный статус. При этом никакие документы, в том числе свидетельство о праве собственности на имущество, не требуется заменять в связи с изменением фамилии. Однако рекомендуется своевременно уведомить об изменении фамилии всех соответствующих организаций и инстанций, с которыми у вас есть дела, в том числе и их владельцев.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документ о совместной покупке недвижимости - договор купли-продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

2) Паспорта обоих собственников для оформления документов на недвижимость.

3) Заявление на изменение фамилии (если вы потенциально будете менять фамилию после брака) - это формальный документ, который можно подать в загс.

Если вы поменяете фамилию, документы на имущество можно будет переоформить на новую фамилию. Обычно, для этого также требуется свидетельство о браке и его регистрация.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Оформление права собственности"
• Статья 27 Семейного кодекса РФ "Смена имени, отчества и фамилии"
• Пункт 2 статьи 73 Федерального закона "Об акте гражданского состояния" о возможности внесения изменений в записи акта гражданского состояния.

Однако, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующимся на гражданском и семейном праве, для получения конкретной правовой консультации и определения всех необходимых юридических актов и документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи и оформления брака.