Как купить дом без оформления на себя и без присутствия бабушки или мамы: оптимальное решение

Согласно Закону "Об объектах недвижимости", такой вид сделок возможен, но необходимо соблюсти определенные условия. Для оформления договора купли-продажи недвижимости на третье лицо не требуется его присутствие, однако, для правильности оформления договора, необходимо заключение доверенности от предполагаемого собственника имущества на лицо, которое будет заниматься оформлением документов. Кроме того, необходимо учитывать тонкости такой сделки и возможные риски, такие как утеря документов, несоответствие требованиям закона и другие, поэтому советую обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении договора.

Для оформления дома на третье лицо, необходимо выполнить ряд юридических формальностей. Вам следует обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи объекта недвижимости с выбранным Вами лицом-покупателем. В дополнение к договору Вы должны подготовить документы на дом - технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие необходимые документы. Вместе с этим Вам рекомендуется заключить договор, где будут прописаны условия пользования и распоряжения домом. Участие мамы, бабушки и других лиц в оформлении сделки не требуется, однако они должны дать свое согласие на переписывание дома на выбранное Вами лицо.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ статья 209 "Право собственности на недвижимость" - Гражданский кодекс РФ статья 235 "Договор дарения" - Гражданский кодекс РФ статья 244 "Договор купли-продажи" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.10.1993 г. № 837.