Как купить долю в приватизированной квартире: оформление сделки и избежание будущих проблем

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для процесса покупки доли в приватизированной квартире необходимо подготовить документы, которые включают в себя договор купли-продажи доли в квартире, оценочный отчет, справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов, свидетельства о регистрации, а также документы, подтверждающие право распоряжения квартирой.

В случае, если 2 собственника желают продать квартиру нотариусу необходимо будут представлены все вышеперечисленные документы. В процессе продажи доли в квартире, продавец должен быть уверен, что вся сумма денег поступит на его банковский счет. Информация о процессе покупки квартиры может быть более детально рассказана юристом по месту регистрации жилья.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи. Он должен быть заключен между собственниками квартиры, а именно между вами и вашей мамой, на покупку доли в квартире.

2. Заявление на переоформление прав собственности. Данное заявление должны подать оба собственника в местные органы регистрации и контроля за недвижимостью.

3. Технический паспорт на квартиру. Он может потребоваться при оформлении договора купли-продажи.

4. Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о правах собственности на квартиру.

5. Паспорта и СНИЛС обоих собственников.

6. Квитанции о выплате налогов и коммунальных платежей по данной квартире.

После оформления документов и переоформления прав собственности на квартиру на вас, вы будете являться ее полноценным собственником и не будет никаких препятствий для того, чтобы мама не могла воспользоваться правом пользования вашей квартирой.

Ситуация, которую вы описываете, является сложной и требует юридического анализа документов и соглашений между собственниками. Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

2) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача вещей в собственность".

3) Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

4) Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилищное помещение".

5) Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 г. № 549 "Об утверждении Правил приватизации жилищных помещений в Российской Федерации".

6) Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.