Как купить долю в квартире без проблем: Официальный брак, новые требования законодательства и переоформление без нотариуса

Согласно статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество должен оформляться в письменной форме и государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Таким образом, переоформление права собственности на квартиру без участия нотариуса невозможно.

Следует отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2020 № 479-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам нотариата" с 1 апреля 2021 года для некоторых категорий лиц (например, в том числе для супругов) стала возможной публичная нотариальная форма оформления сделок, что приведет к уменьшению затрат на регистрацию.

Для проведения сделки переоформления права собственности вам в любом случае необходимо будет личное присутствие обеих сторон (вы и ваш муж) при подаче документов на государственную регистрацию права собственности в орган регистрации. Однако, возможно обратиться в орган регистрации с заявлением о назначении даты регистрации, которую вам будет удобно согласовать. Если необходимо, вы можете обратиться в нотариальную контору, находящуюся ближе к месту вашего проживания.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ об оформлении продажи доли квартиры бывшей жены вашего мужа в 2002 году.
2. Свидетельство о браке между вами и вашим мужем.
3. Документы, подтверждающие переезд в другой регион.

Переоформление права собственности на квартиру возможно только по одному из способов, предусмотренных законодательством о недвижимости. Данный вопрос должен решаться в судебном порядке. Во избежание дополнительных расходов на услуги нотариуса, можно обратиться в нотариальную контору, где предоставляются услуги бесплатной юридической консультации, для уточнения необходимости использования услуг нотариуса в данной ситуации. Если же переоформление права собственности возможно без участия нотариуса, следует обратиться к органу регистрации прав на недвижимое имущество с ходатайством о переоформлении прав. Однако, необходимо учитывать, что такая процедура может занять определенное время и дополнительные затраты. Вышеуказанные документы могут потребоваться для доказательства вашего права на квартиру и подтверждения факта смены собственника.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и территории, к которой относится квартира. Однако, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу, чтобы получить конкретный список статей, применимых к данной ситуации.