Как купить долю квартиры за материнский капитал, если муж иностранец и был гражданский брак на 10 лет с 3 детьми

Согласно ст. 256.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации вы можете приобрести долю в квартире супруга при условии того, что был оформлен брачный договор, предоставляющий такую возможность. В случае отсутствия брачного договора для приобретения доли в квартире супруга необходимо получить его согласие на продажу доли или обратиться в суд с иском на раздел имущества, который будет рассматривать дело в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации. При этом, возможно использование материнского капитала, если он в данный момент не находится в залоге или не был предоставлен в другой сделке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в установленном порядке;
2. Документы, подтверждающие, что в течение гражданского брака вы проживали с мужем в этой квартире;
3. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие их право на наследование квартиры;
4. Документ, подтверждающий ваше право на получение материнского капитала;
5. Документ, подтверждающий отказ мужа от доли в квартире в пользу вас, если таковой имеется.

Стоит отметить, что перед покупкой доли в квартире стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных правах, для обсуждения всех тонкостей и рисков сделки.

Ни одна из статей закона не регулирует данную ситуацию. В данном случае, необходимо заключить соглашение с мужем об условиях приобретения доли в квартире владельцем. Также стоит учитывать наличие возможных ограничений на право иностранных граждан на владение недвижимостью в России.