Как купить долю квартиры у родственника: подробный гайд
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3880448
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинДля выкупа 1/8 доли квартиры у родственницы необходимо соблюдать следующие шаги: 1. Заключить договор купли-продажи с родственницей, в котором указать все условия сделки, включая стоимость выкупа и сроки исполнения. 2. Оплатить стоимость 1/8 доли квартиры родственнице и получить от нее свидетельство о праве собственности на эту часть квартиры. 3. Зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном органе регистрации прав на недвижимость. 4. Обновить кадастровую информацию о квартире, внести изменения в единый государственный реестр недвижимости. 5. Получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором будет указано, что вы являетесь собственником 1/8 доли квартиры.
Для выкупа 1/8 доли квартиры у родственницы необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру родственницы. 3. Справку о стоимости 1/8 доли квартиры, подтвержденную независимой оценочной организацией. 4. Паспорта сторон сделки. 5. Квитанцию об оплате стоимости 1/8 доли квартиры родственнице.
Для выкупа 1/8 доли квартиры у родственницы необходимо следовать следующей процедуре. В первую очередь, необходимо заключить договор купли-продажи доли квартиры между вами и родственницей. Данный договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В договоре необходимо указать все существенные условия сделки, такие как размер доли, стоимость ее выкупа, сроки и порядок оплаты. После заключения договора, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации передачи доли вам в качестве нового собственника. Важно учесть, что если в договоре указана цена, которая отличается от рыночной стоимости доли, то при регистрации в органах регистрации прав возможно возникновение налоговых обязательств по уплате налога на прибыль от разницы между фактической стоимостью и указанной в договоре ценой доли.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи доли квартиры между вами и родственницей, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.
- Документы, удостоверяющие личность обеих сторон (паспорта или иные документы, удостоверяющие личность).
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 218-220 - регулируют основные положения о сделках с недвижимым имуществом.
- Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - регулирует порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая регистрацию передачи доли в квартире.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы