Как купить долю квартиры, используя материнский капитал, если дочь в браке и есть другие собственники
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3496063
Как мне купить долю в квартире, которая находится в совместной собственности нескольких человек и где прописаны еще двое моих детей, если я хочу использовать материнский капитал, а моя совершеннолетняя дочь, которая также является собственником, уже находится в браке?
Ответы юристов (1)
Для приобретения доли у своей совершеннолетней дочери под средства материнского капитала необходимо выполнить следующие условия:
- Согласие дочери на продажу своей доли в квартире.
- Согласие мужа дочери на продажу доли его жены.
- Заключение договора купли-продажи доли с дочерью и мужем.
- Оценка доли в квартире независимым оценщиком.
- Передача средств материнского капитала на счет дочери.
- Совершение нотариальной сделки по передаче доли и переводу денежных средств.
Необходимо учесть, что на настоящий момент законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность использования материнского капитала для приобретения доли в общей собственности. Однако, сторонами может быть заключен договор купли-продажи доли на других условиях и с использованием других источников средств.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Паспорт дочери и ее согласие на продажу доли.
- Паспорт мужа дочери и его согласие на продажу доли.
- Документы о праве собственности на квартиру.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
- Оценка квартиры независимым оценщиком.
- Договор купли-продажи доли в квартире.
- Свидетельство о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе.
Применимые статьи закона для решения данного вопроса:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности.
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки с недвижимым имуществом.
- Статья 2 Федерального закона 'О материнском (семейном) капитале' - Цели использования материнского капитала.
- Статья 551 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Сделки, требующие нотариального удостоверения.
В работе
Бесплатный
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы