Как купить долю квартиры: обращение к нотариусу и росреестру

При покупке доли квартиры у брата необходимо обращаться к нотариусу для подписания договора купли-продажи. После этого договор следует зарегистрировать в Росреестре для оформления перехода права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли квартиры между братом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру или долю в ней, которую покупатель собирается приобрести.

3. Паспорта сторон сделки.

4. Оценочный отчет квартиры (в некоторых случаях может потребоваться).

Поскольку речь идет о приобретении доли в квартире, то необходимо обращаться к нотариусу для оформления договора купли-продажи доли. После этого документы подаются в росреестр для регистрации права собственности на приобретенную долю.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по приобретению и переходу прав на недвижимое имущество, а именно:

• статья 131 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество по договору купли-продажи";
• статьи 551-566 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
• статьи 577-589 ГК РФ "Переход прав на недвижимое имущество";
• статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" о прохождении процедуры регистрации приобретения прав на недвижимое имущество.

Также, при совершении сделки необходимо руководствоваться требованиями Закона РФ "О нотариате" в части обязательной нотариальной формы сделки.