Как купить долю квартиры для ребенка без согласования в опеке: опыт семьи при переезде в другой город

Согласно Закону Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" договор купли-продажи недвижимого имущества, имеющего принадлежность несовершеннолетнего, заключается с письменного согласия его опекуна или попечителя. С учетом того, что сын является несовершеннолетним и прописан у матери, необходимо получить согласие его опекуна для проведения данной сделки. Однако, если вы хотите наделить своего сына дополнительной долей в квартире, то вам необходимо согласовать данное действие с опекуном ребенка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на 2/3 доли и 1/3 доли, включая свидетельства о регистрации права собственности и документы, подтверждающие опеку над ребенком.

2. Документы об адресном разрешении на продажу и покупку другой квартиры, полученные в соответствующих государственных органах.

3. Документы, подтверждающие получение денежных средств за продажу квартиры, включая документы об открытии и наличии счета в Сбербанке.

4. Документы, связанные с недвижимостью, планируемой к приобретению, включая договор долевого участия (ДДУ), утвержденный государственными органами.

Однако, если вы планируете наделить ребенка своей долей имущества через акт дарения, необходимо учитывать, что данный процесс может потребовать прохождения определенных правовых процедур, отличных от полученного ранее адресного разрешения на продажу и покупку другой квартиры, включая процедуры опеки. Поэтому для дальнейшего решения вопроса необходимо получить консультацию у юриста, специализирующегося на решении подобных вопросов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 250, 252, 260, 264, 309, 317); Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»; Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».