Как купить долю дома с помощью материнского капитала и дарения в сложных ситуациях

Для заключения сделки по покупке доли дома через материнский капитал необходимо провести юридические процедуры с участием всех собственников имущества. В случае смерти одного из собственников необходимо установить его наследников и провести процедуру переоформления прав на долю в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. В случае, если наследник находится в другой стране, могут потребоваться дополнительные документы и процедуры согласно международным правовым нормам. Однако, возможность заключения дарственной сделки в данном случае следует уточнять у компетентных органов и специалистов в соответствующих областях права.

Для решения такого вопроса в первую очередь потребуются документы, подтверждающие право собственности на долю дома и наличие материнского капитала. Также потребуются документы, подтверждающие факт смерти собственника другой доли дома в другой стране и государственный акт о его наследовании.

Если умерший собственник доли дома оставил завещание, то также необходимо получить его копию и зарегистрировать наследование в России.

При дарении доли дома требуется составить соответствующий договор с указанием всех деталей сделки и подписать его обеими сторонами. Кроме того, такой договор должен быть нотариально удостоверен.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 182 "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без его поручения"
• Статья 183 "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 188 "Договор дарения"
• Статья 255 "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 577 "Дарение общего имущества собственников"
• Статья 582 "Доля в праве общей собственности"

Также может применяться закон о материнском (семейном) капитале.