Как купить долю дачи со счетом на недееспособного человека: советы и инструкции

Прежде чем приобретать долю в даче, необходимо выяснить юридический статус недееспособного человека и наличие у него законного представителя. Для этого должны быть получены документы, подтверждающие статус недееспособности и удостоверяющие личность его законного представителя. Затем необходимо заключить договор купли-продажи, в котором должно быть указано, что 1/3 доля в даче принадлежит недееспособному человеку, а также должны быть оговорены условия передачи данной доли. После этого необходимо зарегистрировать права на приобретенную долю в уполномоченных государственных органах.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи доли в даче на 2/3, который должен быть заключен между продавцом доли и покупателем (в данном случае вы).

2. Для продажи 1/3 доли, принадлежащей недееспособному человеку, необходимо получить разрешение опекуна или судебного инстанции, назначенного для управления имуществом недееспособного лица.

3. В случае, если опекун или суд не против продажи доли, нужно составить договор купли-продажи для 1/3 доли и получить подпись опекуна или представителя суда. Эти действия необходимо выполнить в первую очередь. Важно иметь в виду, что продажа/покупка имущества недееспособного лица без предварительного согласия опекуна или суда является незаконной и может привести к негативным последствиям.

4. После получения всех необходимых документов по каждой из долей (2/3 и 1/3), необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество, чтобы зарегистрировать вашу новую долю в даче.

В итоге, для решения вопроса по покупке доли в даче необходимо иметь следующие документы:

• Договор купли-продажи на 2/3 доли в даче между продавцом и покупателем
• Разрешение опекуна или представителя суда на продажу 1/3 доли
• Договор купли-продажи на 1/3 доли с подписью опекуна или представителя суда
• Документы на регистрацию вашей новой доли в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Ниже представлены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 29. Гражданская правоспособность Статья 30. Дееспособность граждан Статья 32. Недееспособные граждане Статья 33. Представительство недееспособных граждан Статья 168. Договор купли-продажи Статья 182. Раздел собственности на доли Статья 183. Действия по распоряжению долей в праве собственности Статья 185. Лица, имеющие право требовать раздела имущества Статья 252. Доверительное управление имуществом