Как изменится доля в квартире при рождении ребенка и использовании материнского капитала?

Квартира, купленная одним из супругов до брака, является его собственностью. Поэтому после рождения ребенка, доля в этой квартире будет только у собственника квартиры, а не у жены или ребенка. То же самое относится и к использованию материнского капитала - если собственником квартиры является один из супругов, то материнский капитал можно будет использовать только для улучшения условий проживания ребенка и не вносит изменений в собственническую долю квартиры. Однако, стоит отметить, что при сдаче квартиры в аренду или продаже, необходимо соблюсти правила семейного законодательства и гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы распределения совместно нажитого имущества.

Для решения данного вопроса потребуются:
- Договор купли-продажи квартиры
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие оплату квартиры до брака
- Возможно, потребуется свидетельство о рождении ребенка
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала (если применимо)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Имущественные права в браке и вне его'
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации 'Совместная деятельность супругов по управлению и распоряжению совместно нажитым имуществом'
- Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации 'Сделки по распоряжению совместно нажитым имуществом'
- Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации 'Требования об общем имуществе супругов'
- Статья 42 Семейного кодекса Российской Федерации 'Право распоряжения общим имуществом супругов'
- Статья 48 Семейного кодекса Российской Федерации 'Право на жилое помещение в случае развода'
- Статья 143.1 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Использование материнского (семейного) капитала'
- Статья 145.1 Гражданского кодекса Российской Федерации 'О предоставлении материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (приобретение жилья)'