Как изменить сумму в квитанции ТСЖ: советы по исключению задолженности за пределами сроков и суммы, присужденной судом

1. В данной ситуации возможно обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к изменению суммы в квитанции, исключив из нее сумму за пределами сроков исковой давности и сумму, присужденную судом. В качестве основания для такого заявления можно указать, что решение суда вступило в законную силу, а ТСЖ продолжает включать в квитанцию полную сумму задолженности, включая суммы за пределами исковой давности, что является нарушением прав потребителя. Также можно сослаться на Разъяснение ВС РФ от 26 января 2016 года № 8, в котором указывается, что при применении сроков исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги уменьшение суммы задолженности происходит по истечении трех лет с момента возникновения обязанности по оплате таких услуг.

2. В данной ситуации также возможно обратиться в прокуратуру с просьбой предоставить разъяснения о правах потребителя и неприемлемости включения сумм, превышающих установленные законом, в квитанции за коммунальные услуги. При этом можно сослаться на статьи Гражданского кодекса РФ о защите прав потребителей (статьи 14.1 - 14.31 ГК РФ), а также на Разъяснение ВС РФ, упомянутое выше. Однако, следует отметить, что прокурорские меры могут быть менее эффективными и затянуться во времени, поэтому, возможно, более быстрое и избирательное решение - обращение в суд.

1. Для изменения суммы в квитанции необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором требовать от ТСЖ исключить из квитанции сумму за пределами сроков исковой давности и сумму, присужденную судом. При этом следует ссылаться на решение суда, которое уменьшило сумму задолженности.

2. Также можно обратиться в прокуратуру для получения письменной реакции о том, что ТСЖ нарушает закон, продолжая включать в квитанцию полную сумму задолженности. В заявлении следует указать, что уже есть решение суда, уменьшившее задолженность, но ТСЖ не принимает к нему во внимание.

При этом следует обратить внимание на то, что для успешного решения данного вопроса необходимо предоставить решение суда, которое установило новую сумму задолженности и укажет, что данное решение вступило в законную силу. В свою очередь, прокурор может провести проверку и решить, возбуждать ли дело нарушения закона в отношении ТСЖ.

1. Статья 395 ГК РФ - Обязательство должника исполнить установленные законом обязательства.
2. Статья 317 ГК РФ - Основания изменения обязательственного правоотношения
3. Статья 314 ГК РФ - Право на изменение обязательства по соглашению сторон
4. Статьи 322, 323 ГПК РФ - Производство по исполнительному листу

Наличие судебного решения, установившего новую сумму задолженности, является основанием для изменения обязательственного правоотношения. ТСЖ обязано включать в квитанцию только установленную судом сумму задолженности, в том числе учитывая срок исковой давности. В случае отказа ТСЖ изменить квитанцию, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении к исключению из квитанции сумм, выходящих за пределы сроков исковой давности и суммы, присужденной судом. Также, возможно обратиться в прокуратуру с жалобой на нарушение прав потребителей и недобросовестную практику ТСЖ в выставлении квитанций.