Как изменить право на распоряжение квартирой, находящейся в собственности матери, с ее согласия и без оформления на другого собственника

Для изменения права на распоряжение имуществом, которое состоит на праве собственности у другого лица, необходимо заключить договор дарения между собственником квартиры и другим лицом, которое будет приобретать право распоряжения имуществом. При этом, договор дарения должен быть заключен с согласия собственника и оформлен в надлежащей форме с учетом требований законодательства Российской Федерации.

Для изменения права на распоряжение квартирой, которая находится в собственности матери, и перехода этого права на другое лицо при её согласии, необходимо заключить договор дарения или договор ренты (аренды) с последующим выкупом. В любом случае, для оформления договора необходимо обратиться в нотариальную контору и предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие личность матери и другого субъекта сделки. При оформлении договора дарения необходимо осуществить также уплату государственной пошлины в соответствии с установленной ставкой.

В данном случае могут применяться следующие статьи закона:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", если речь идет об отчуждении квартиры в связи с ее передачей в собственность другому лицу в качестве дарения;

Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Уступка требования", если речь идет об отчуждении права собственности на квартиру и передаче его другому лицу;

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора от имени и за счет другого лица", если речь идет об отчуждении права собственности на квартиру от имени и за счет другого лица, например, от имени ребенка;

Статья 161 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заключение мирового соглашения", если речь идет о заключении соглашения между собственником квартиры и другим лицом об изменении права на распоряжение собственностью.