Как изменить фамилию и паспорт в ДДУ: советы и инструкции для безопасных изменений

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение информации в договоре долевого участия может быть произведено по соглашению сторон. Таким образом, если желаете изменить договор ДДУ, необходимо заключить дополнительное соглашение с застройщиком. Являясь стороной в ДДУ, у вас также есть право на ознакомление и корректировку условий договора ДДУ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, если вы получаете ключи по старому ДДУ, то это может повлечь правовые последствия. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо наличие ДДУ (Договора долевого участия в строительстве) и свидетельства о браке. Если в ДДУ указана девичья фамилия, а в настоящее время у вас имеется новый паспорт с новой фамилией, необходимо внести изменения в ДДУ.

В соответствии с Законом о защите прав потребителей, каждый участник ДДУ вправе вносить изменения в договор. Вам необходимо обратиться к застройщику с заявлением о внесении изменений в ДДУ, в котором необходимо указать вашу новую фамилию и данные из нового паспорта. В дополнение к заявлению вам необходимо предоставить копии свидетельства о заключении брака, нового паспорта и старого паспорта с ДДУ.

После подачи заявления застройщик будет обязан заключить дополнительное соглашение к ДДУ, в котором будут отражены ваши новые данные. При этом, застройщик вправе потребовать оплату за оформление дополнительного соглашения.

Относительно вопроса о получении ключей, необходимо оговорить, что в соответствии с Договором долевого участия в строительстве, перед вам выдачей ключей, застройщик должен выполнить все условия ДДУ. Если в сроках ДДУ указано, что ключи должны быть получены до определенной даты, застройщик должен выполнять свои обязательства в этот срок. Если вы не получили ключи в установленный срок, у вас есть право на расторжение ДДУ и возврат уплаченной вами суммы.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве на заключение договора.

2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве на изменение условий договора по соглашению сторон.

3. Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации о возможности изменения договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом или договором.

4. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве на совершение сделок с недвижимым имуществом.

5. Статья 41 Закона Российской Федерации "О браке и семье" о возможности лиц, заключивших брак, использовать свою новую фамилию в документах.

6. Статья 123 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности обращения в суд с иском о защите прав потребителя в случае нарушения условий договора.