Как избежать задолженностей по аренде: проверьте правильность счета и условия договора, и узнайте о возможных корректировках

Судя по содержанию Вашего вопроса, у Вас возникли определенные проблемы при аренде помещения по заключенному Вами договору. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору помещение в соответствии с условиями, предусмотренными договором аренды. Если в договоре указаны иные условия оплаты, отличающиеся от выставленного Вам счета, Вам необходимо обратиться к арендодателю с просьбой выставить счет за пользование помещением согласно условиям договора. В случае невозможности достижения договоренности с арендодателем, необходимо обратиться в судебный орган с иском о взыскании переплаты по данному договору.

Относительно срока договора и оплаты аренды, соответствующее законодательство Российской Федерации не предусмотрено указание на то, что срок договора должен быть ровно год, также не существует прямых установлений, касающихся времени оплаты арендной платы. Поэтому, если условия в договоре аренды не противоречат законодательству Российской Федерации, они являются законными и могут действовать до их истечения или изменения. В любом случае, если условия договора аренды вызывают у Вас сомнения, стоит обратиться к юристу, который сможет Вам помочь.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к тексту договора аренды и убедиться, что в нем действительно указана сумма, равная 200 рублей за каждый квадратный метр на всю площадь в размере 114 кв.м. Если данный факт действительно подтверждается договором, то следует обратиться к арендодателю с требованием выставить счет на соответствующую сумму, а также пересмотреть даты оплаты так, чтобы они соответствовали условиям, указанным в договоре. Срок действия договора аренды не может быть меньше одного года, если иное не предусмотрено законом или договором. В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату для детальной консультации и помощи в написании заявления в арендодателя.

Статья 421 ГК РФ "Содержание договора аренды"; Статья 554 ГК РФ "Момент возникновения прав и обязанностей по договору аренды"; Статья 558 ГК РФ "Права и обязанности арендодателя"; Статья 559 ГК РФ "Права и обязанности арендатора"; Статья 583 ГК РФ "Срок договора аренды"; Статья 317 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору"; Статья 313 ГК РФ "Платежи по договору".

По существу вопроса, для минимизации рисков достаточно сверить сумму, указанную в договоре аренды с отчетной документацией, а также обратить внимание на вопросы, связанные с сроками действия договора и оплаты. При возникновении конфликтных ситуаций можно обратиться к юристу или в инстанции, занимающуюся защитой прав потребителей.