Как избежать возможного спора о совместной собственности при разводе и приобрести квартиру на личные средства

Для того чтобы при разводе исключить возможность претензий супруги на квартиру, следует приобрести ее на свои средства до заключения брака или приобрести ее в период брака, но на средства, которые приобретены исключительно отдельно от брачного имущества. В данном случае следует обратить внимание на то, чтобы при сделке приобретения квартиры были ясно указаны источник и характер средств, использованных для ее приобретения, таким образом исключив возможность супруга претендовать на долю в этой квартире при разводе.

Для доказательства того, что квартира была приобретена на средства, полученные до брака или отдельно от брачного имущества, необходимо иметь следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, в котором ясно указаны источник и характер средств, использованных для ее приобретения.
2. Документы, подтверждающие получение или наличие средств, которые были использованы для приобретения квартиры (например, выписки из банковского счета, договоры о продаже имущества и прочее).
3. В некоторых случаях может потребоваться заключение независимого эксперта или оценщика для определения стоимости квартиры на момент ее приобретения.

Статья 256, 262, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации