Как избежать списания долгов и сохранить ипотеку: счет в банке друга как выход

Здравствуйте. Предоставление своего счета для платежей другого лица не является запрещенным действием и не должно привести к негативным последствиям для вас, если будете следовать следующим правилам. Во-первых, рекомендуется заключить договор между вами и родственником, устанавливающий все условия использования счета и ответственность за его нарушение. В договоре также можно указать, что родственник обязуется выполнять все свои обязательства по уплате ипотеки и нести все свои финансовые риски. Во-вторых, следует убедиться, что родственник имеет достаточные средства на счете, чтобы покрыть все платежи по ипотеке. В случае, если родственник перестанет платить за ипотеку и отсутствуют у него денежные средства на счете, то вы не будете обязаны выполнять его обязательства, так как не являетесь его поручителем или залогодателем. Однако, если вы решите помочь родственнику и платить за ипотеку, то должны быть готовы выполнить свои обязательства по договору.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор ипотеки на недвижимость, которую Ваш родственник приобрел с помощью кредита.

2. Договор с банком, в котором получен кредит на ипотеку.

3. Договор с банком, в котором открыт счет на оплату ипотеки.

4. Чеки и квитанции об оплате ипотеки.

5. Договор между Вашим родственником и Вами о переводе оплаты ипотеки на Ваш счет.

Однако, я должен отметить, что перевод оплаты ипотеки на Ваш счет может быть опасным, так как Вы можете стать гарантом выплат кредита. Если родственник не будет выполнять свои обязательства, банк может требовать от Вас оплаты задолженности в полном объеме, включая пеню и штрафы. Поэтому, прежде чем принимать такое решение, рекомендуется обратиться к юристу или финансовому консультанту.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309 и 692; - Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статьи 845 и 846; - Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)", статья 6; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 16.2.