Как избежать солидарной ответственности за долги бывшего мужа в совместной квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира является совместной собственностью супругов, то они несут солидарную ответственность за платежи за коммунальные услуги. Однако, если вы проживаете в другом городе, не имеете доступа к квартире и не пользовались ей, то суд может принять решение о разделе совместной собственности в пользу одного из супругов, который не причастен к долгам по коммунальным услугам.

Также, если ваш бывший муж не платит за коммунальные услуги, то управляющая компания имеет право обратиться в суд и требовать погашения задолженности как от владельца квартиры, так и от постоянно проживающих в ней лиц. Однако, в суде можно доказать, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь ею, и тем самым избежать солидарной ответственности за долги бывшего мужа.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Разводной приказ или судебный акт об официальном разводе, который подтверждает прекращение брака с бывшим мужем.
2. Документы, подтверждающие, что квартира является совместной собственностью бывшего супруга и вас, а именно: свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве или иные документы.
3. Документы, подтверждающие, что вы не являетесь прописанным в этой квартире (например, договор аренды другого жилого помещения, справка из места работы или учебы о местонахождении вашего фактического проживания и др.).
4. Документы, подтверждающие, что вы не участвовали в получении коммунальных услуг в данной квартире после развода с бывшим мужем и что долги по оплате за этот период не являются вашей обязанностью (например, квитанции об оплате коммунальных услуг на другом жилом помещении, свидетельства от соседей или друзей о том, что вы не проживаете в этой квартире, и т.д.).

На основании представленных документов и доказательств суд может принять решение об освобождении вас от солидарной ответственности за долги по коммунальным платежам бывшего мужа или обязать вас оплатить только вашу долю по этому долгу. Также суд может рассмотреть вопрос о возврате вам доступа к данным жилым помещениям в квартире в том случае, если это обосновано и соответствует законодательству Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, разделы "Собственность" и "Договоры" - Жилищный кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ, статья 60.2 "Ответственность собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, раздел "Судебный процесс общей юрисдикции"