Как избежать продажи квартиры из-за долга в 22 тысячи рублей: советы авторитетного юриста

Здравствуйте, согласно действующему законодательству Российской Федерации, права кредитора для взыскания долга ограничиваются методами предусмотренными законом и договором. Однако, кредитор не имеет права принудительно изъять и продать квартиру заемщика, за исключением случаев, предусмотренных законом. В частности, залоговое имущество может быть реализовано путем судебной продажи только после решения суда. При этом, сам процесс продажи имущества должен соответствовать требованиям закона. Поэтому в случае угрозы незаконной реализации имущества, вам следует обратиться за помощью к адвокату или юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор займа, который подписали Вы и кредитор (ООО "ЛЕГИОН"). 2. Любые письменные уведомления от кредитора, в том числе о задолженности и возможной продаже вашего долга. 3. Документы, подтверждающие вашу прописку в квартире, которая могла бы быть продана для покрытия задолженности (например, свидетельство о регистрации по месту жительства). 4. Любые другие документы, связанные с историей займа и возможной сметой имущества в административном порядке, по которым Вы хотите получить консультацию.

В данной ситуации, я бы рекомендовал обратиться к юристу, чтобы посмотреть на договор займа и выяснить возможность продажи имущества для покрытия задолженности. Также, определить, были ли предоставлены кредитором корректные уведомления о задолженности и продаже долга.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к рассматриваемому вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ - статьи 308-309 (обеспечение исполнения обязательств), статьи 329-336 (договор займа)

2. Федеральный закон от 26 июня 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

3. Налоговый кодекс РФ - статья 392 (имущественный налог)

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ - статьи 85-87, 91 (позовные иски), статьи 379-381 (исполнительное производство)