Как избежать проблем со счетчиками в квартире: без акта ввода, неопломбированные и неучтенные при расчетах

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной и требует детального изучения для правильного решения. Однако, на основе предоставленных данных, можно сделать некоторые предположения. Во-первых, передача квартиры без акта ввода счетчиков в эксплуатацию является нарушением правил технической эксплуатации и может быть основанием для обращения в суд. Возможно, в данном случае стоит обратиться к застройщику или управляющей компании с претензией на устранение данной проблемы. Показания счетчиков могут быть зарегистрированы и переданы в соответствующую организацию, чтобы корректно рассчитать оплату за использование воды. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании, можно обратиться в суд и попросить взыскать ущерб, вызванный ненадлежащей эксплуатацией квартиры.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру
- Квитанция об оплате иначе начислений по кубу, номера счетчиков
- Документы о передаче квартиры без акта ввода счетчиков в эксплуатацию
- Доверенность на родственников для получения ключей и документов
- Письма или запросы, отправленные Вам от Водоканала и расчетного центра
- Претензия или заявление, адресованное застройщику или управляющей компании

Применимые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника недвижимости
- Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях застройщика и управляющей компании
- Статья 38 Водного кодекса Российской Федерации о расчетах за использование водных ресурсов
- Статья 276 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности обращения в суд для защиты своих прав и интересов