Как избежать проблем с техпаспортом при переименовании дома и продаже квартиры
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3806175
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Сергеев Олег Для продажи квартиры необходимо внести изменения в технический паспорт, чтобы номер дома соответствовал указанному в свидетельстве о собственности. В противном случае могут возникнуть сложности при совершении сделки, так как покупатель может оспаривать право собственности из-за несоответствия данных в документах.
Для решения данной ситуации потребуется обращение в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭО) или управляющую компанию, которая занимается ведением технического паспорта. Необходимо предоставить им данные из свидетельства о собственности и документы, подтверждающие переименование дома (например, постановление местных органов власти).
Необходимо обратиться в уполномоченный орган - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Данный орган проведет процедуру обновления данных о номере дома в техническом паспорте объекта недвижимости. После обновления информации, полученный технический паспорт может быть использован при совершении сделки по продаже квартиры.
Возможные статьи закона, которые могут быть применимы:
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ 'О государственной кадастровой оценке' и др.
Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 306 Жилищного кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы