Как избежать проблем с кредитами, если нет постоянного дохода: задолженность, погашение частями и правовой аспект переписки дарственной

Нельзя давать советов о возможности совершения противоправных действий. Однако, в случае, когда у заемщика возникают трудности с возвратом кредитов, следует обратиться в банки для переговоров по урегулированию ситуации. Если дарственная на жилье была передана не менее чем за 3 года до обращения за помощью в финансовых учреждениях, то она будет не подлежать взысканию по кредитам в порядке описания имущества. Однако, правила описания имущества регулируются Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а не статьей 446, которая регулирует возможность обжалования исковых решений и определений.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются документы, подтверждающие наличие задолженности перед банками, а также документы, подтверждающие владение частным домом (например, дарственная на недвижимость).

В отношении перевода недвижимости, находящейся в собственности гражданина, возможен дарственный договор, в котором один гражданин передает свои права на недвижимость другому гражданину. Однако, необходимо учитывать, что действие данного договора может быть оспорено в судебном порядке, если будет установлено, что действия гражданина были направлены на уклонение от исполнения обязательств перед кредиторами.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет порядок обхода судебного описания имущества, т.е. защиту имущества граждан от взыскания на него по решению суда. Однако, для того чтобы данная норма была применима, необходимо наличие решения суда о взыскании задолженности. В случае отсутствия такого решения применение данной статьи закона невозможно.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 802-809 (правила об обеспечении исполнения денежных обязательств);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 346 (возможность заключения мирового соглашения);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 446 (правила об описании имущества должника);
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 32-33 (право на реструктуризацию долга);
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (преступления связанные с мошенничеством, в том числе, предоставление заведомо ложных сведений о своих доходах при получении кредита).

Относительно вопроса о дарении имущества, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ и определить условия, которые необходимо соблюсти при таких действиях.