Как избежать проблем при покупке дома: история с представителем, судебным арестом и регистрацией ребенка

Судебные приставы не могут отменить сделку, так как это входит в компетенцию суда. В данной ситуации следует выяснить, была ли доверенность на законных основаниях и соответствовала ли она надлежащим требованиям. Если доверенность была законной и соответствовала всем требованиям, то производители расчетов должны были передать продавцу необходимую сумму. Однако, если доверенность была оспорена и были выявлены какие-либо незаконные действия, то сделка может быть отменена. В любом случае, регистрация ребенка в данном жилом помещении не может быть основанием для сохранения права собственности на него в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, подписанный между вами и законным представителем продавца по доверенности; 2. Доверенность, выданную продавцом на имя своего представителя; 3. Доказательства расчетов, произведенных с доверенным лицом; 4. Решение суда, которым обязано было выплатить оставшуюся сумму продавцу доверенному лицу; 5. Иные документы, подтверждающие ваше право собственности на приобретенное жилое помещение.

Считаю необходимым отметить, что если решением суда было наложено арест на приобретенное вами жилое помещение, то судебные приставы вправе осуществлять меры по его исполнению. Однако, для защиты своих интересов вам рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы он проанализировал судебные акты, представленные вам приставами, и дал рекомендации относительно возможных действий.

НПА РФ: Гражданский кодекс РФ

Статьи: 301, 303, 450, 451, 452, 453, 454, 456, 457, 458, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 471, 472, 473, 476, 477, 492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 528, 529, 530, 534, 535, 537, 555, 563.