Как избежать претензий на квартиру, которая принадлежит теще автора вопроса: наследование, дарение, переоформление?

Здравствуйте! Судя по вашему сообщению, теща является единственным собственником квартиры. Для того чтобы исключить возможность претензий со стороны других родственников, рекомендуется переоформить собственность на дочь или жену тещи. Это можно сделать через наследование, если в тестаменте тещи оговорен соответствующий порядок, либо через дарственную, составленную в установленном законом порядке. При этом стоит отметить, что дарственная должна быть зарегистрирована в органах Росреестра, иначе она не будет действительна. В любом случае, решение по выбору способа переоформления собственности следует вынимать на основании конкретных обстоятельств с учетом финансовых, правовых и наследственных последствий.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Определить, кто является наследником квартиры. Если теща хочет передать квартиру своей дочери, то она может сделать это за свой счет путем дарения квартиры. При этом, нужно будет заключить договор дарения и зарегистрировать его в Федеральной налоговой службе.

2. Если жена или дочь уже являются собственниками квартиры в расчете на приобретение права на долю квартиры (наследование) при течении времени, то они могут оформить наследственное право. Для этого необходимо обратиться в нотариальный орган для составления завещания, где они являются наследниками.

3. Если теща хочет передать квартиру своей дочери в настоящее время, то она может сделать это путем переоформления права собственности на квартиру от себя к своей дочери. Для этого необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу и подать документы на переоформление права собственности.

В целом, правильным решением будет оформление права собственности на квартиру на жену или дочь путем дарения или наследования. При этом, необходимо не забывать о регистрации этих действий в соответствующих государственных органах.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи", статья 676 Гражданского кодекса РФ "Неотчуждаемость доли в праве собственности" и статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону" могут быть применимы при решении данного вопроса. Однако, для получения детальных рекомендаций и оценки ситуации лучше обратиться к профессиональному юристу.