Как избежать потери квартиры, если у вас есть невыплаченные кредиты?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира принадлежит вам на праве собственности, то она может быть использована в качестве обеспечения по кредиту. Однако, процедура изъятия жилья происходит только через судебное решение. Если в квартире прописана и проживает ваша мама, то в процессе суда ей может быть предоставлено время на поиск нового жилья. В любом случае, я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет определить оптимальный план действий.

Для ответа на данный вопрос будет необходимо ознакомиться со всей документацией, к которой вы имеете доступ. В частности, следующие документы смогут сыграть ключевую роль при решении вопроса:

1. Договор о кредитовании, по которому были взяты данные кредиты.

2. Сведения о кредитной истории заемщика.

3. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие то, что квартира является вашей собственностью.

4. Договор аренды квартиры, если такой существует.

5. Документы, подтверждающие, что в квартире прописана и фактически проживает ваша мама.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации и другие законы, регулирующие отношения между кредиторами и заемщиками, а также отношения между собственниками недвижимости.

Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что в случае, если у вас наблюдается задолженность по кредитам, то кредитор может обратиться в суд с требованием о взыскании долга. Однако, забирать квартиру может быть процессом несколько более сложным, если вы докажете, что квартира не является средством получения дохода и в ней проживает ваша мама.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ: статьи 329, 330, 331 (о залоге недвижимого имущества); - Федеральный закон "О залоге": статьи 9, 10 (о праве залогодержателя на удовлетворение требований из имущества залогодателя); - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 87, 109, 330.36 (о залоговых исковых требованиях при принудительном исполнении решения суда).