Как избежать ответственности за затопление соседей: советы автора по замене шлангов на кухне

"Как определить вину в ситуации с затоплением соседей, вызванным прорывом шланга под раковиной на кухне, когда квартира была куплена на вторичном рынке и автор не знал о необходимости замены шлангов, хотя замену уже осуществил, но нет доказательств, и как быть, если УК скорее всего сделает автора виновным? Какие советы можете дать для выхода из данной ситуации?"

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ответственность за последствия затопления соседей снизу несет владелец квартиры, из которой произошел потоп. В данном случае, если вы являетесь владельцем квартиры, из которой произошел потоп, вы несете ответственность за материальный ущерб, нанесенный соседям.

Что касается возможности доказать свою не виновность, то для этого необходимо доказать отсутствие причинных связей между состоянием шлангов и произошедшим потопом. Это может быть сделано путем проведения экспертизы, но для этого необходимо обратиться к соответствующим специалистам и потратить некоторое количество времени и средств.

С учетом ситуации, я рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией в специализированное адвокатское бюро, чтобы выяснить возможности защиты ваших прав в этой ситуации и разработать стратегию защиты.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса следует собрать следующие документы и материалы:

  1. Акт о залитии, составленный управляющей компанией. Необходимо внимательно прочитать данный документ и ознакомиться со всеми его материалами.

  2. Два фотографии, на которых запечатлены поврежденные шланги. Эти фотографии могут стать доказательством того, что потоп произошел не по вашей вине.

  3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

  4. Документы на проведение ремонта после залития, оформленные Вами или УК.

  5. Сведения об условиях возникновения аварии, действиях, которые Вы предприняли и своевременности вызова экстренных служб.

После получения всех необходимых документов следует обратиться к юристу, который учтет Ваши аргументы и поможет защитить Ваши права. В случае если потоп произошел без Вашей вины, то возможно будет доказать, что необходимость в замене шлангов под раковиной на Вас не возлагалась. По результатам рассмотрения дела, ответственность может быть определена на Вас, на управляющую компанию и/или на предыдущих собственников квартиры, если будет доказано их вина в происшествии.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно гражданскому законодательству РФ, в данном случае будет применима статья 1064 ГК РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг". Также может быть применена статья 1074 ГК РФ "Время возникновения ответственности за причинение вреда" и статья 1075 ГК РФ "Размер возмещения вреда". В случае обращения в суд, могут быть применимы статьи ГПК РФ, например, статьи о доказывании фактов и доказательств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы