Как избежать ответственности за коммунальные платежи в общей квартире: советы автора, получающего алименты и боящегося списания денег со счетов

В данной ситуации возможна следующая стратегия. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о перераспределении долей в праве собственности на квартиру. В этом заявлении нужно обосновать, что брат не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, что ведет к постоянному наложению на него исполнительных производств. Также следует указать, что личные средства, находящиеся на вашем счету, связанные с алиментами, соц.выплатами на ребёнка, вкладами и кредитной картой, не могут быть привлечены к уплате задолженности брата. Подача заявления о перераспределении долей позволит избежать общей ответственности, так как каждый собственник будет отвечать только за свой долг. Кроме того, станет возможным продажа квартиры без согласия брата, если Вам захочется продать свою долю. Однако, данный выход может привести к тому, что брат сможет оспорить перераспределение. Будьте готовы, что решение суда может занять время и оспариваться.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить все существующие документы, связанные с квартирой в другом городе, включая договор о ее приобретении, документы, подтверждающие долю каждого из собственников, а также справки о задолженности за коммунальные услуги.

В данном случае, при наличии исполнительных производств на суммы задолженности за коммунальные услуги по данной квартире, кредитор имеет право наложить арест на средства на банковских счетах должника. Поэтому, вариантом решения может стать переписка доли квартиры на другое лицо, но в данном случае возможен риск того, что квартира будет продана и полученные от продажи средства пойдут на погашение задолженности.

Также можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, где вы можете доказать, что не являетесь должником, если это фактический случай, и потребовать перерасчета платежей.

Таким образом, решение данной ситуации будет зависеть от ряда факторов и основываться на анализе документов и ситуации в целом. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет помочь с правовым анализом данной ситуации и поиском подходящего решения.

статья 317 ГК РФ, статья 333 ГК РФ, статья 336 ГК РФ, статья 333.32 ГПК РФ, статья 87.7 НК РФ.