Как избежать оплаты за свет после продажи квартиры в Москве: справки МФЦ, платежи через личный кабинет, перерасчеты. Решение проблемы без суда?

Согласно законодательству Российской Федерации, за потребленные коммунальные услуги несет ответственность лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости на момент оказания услуг. В данном случае, поскольку счета за электроэнергию пришли после продажи квартиры, то ответственность за оплату данных счетов лежит на бывших владельцах квартиры, при условии, что на момент их продажи имелись задолженности на оплату коммунальных услуг. Если на момент продажи квартиры были предоставлены справки из МФЦ об отсутствии задолженности, то бывшие владельцы имели право считать, что они не имеют задолженности. Однако, если новые владельцы сделали перерасчет в мосэнергосбыте и выявили задолженность на оплату коммунальных услуг, то бывшие владельцы обязаны оплатить данную сумму, поскольку они были ответственны за оплату коммунальных услуг за весь период, когда были владельцами квартиры. Отказ от оплаты коммунальных счетов может привести к судебному разбирательству. Сумма издержек в случае проигрыша в суде может значительно превысить сумму долга. В данном случае, возможным решением может быть договоренность с новыми владельцами о разделе финансовых затрат на коммунальные услуги за период, когда квартира была продана, однако, если новые владельцы не согласны на такое урегулирование, то бывшим владельцам следует оплатить счета за коммунальные услуги, за которые они не оплатили вовремя.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с момента продажи квартиры до передачи ее новым владельцам. Это может быть выписка из банковского счета соответствующего периода, копии долговых квитанций, подтверждения об оплате через личный кабинет портала государственных услуг и т.д.

Если новые владельцы уже произвели перерасчет, то необходимо узнать, были ли у них возможность предоставить показания счетчика и были ли они правильно зарегистрированы в Мосэнергосбыте в качестве новых владельцев квартиры. Если новые владельцы зарегистрированы правильно, но не предоставили показания, они могут быть обязаны оплатить долг за соответствующий период.

Отказ от оплаты счета может привести к привлечению к ответственности за неуплату коммунальных услуг, а также к начислению штрафов и процентов за просрочку платежа. Поэтому рекомендуется найти пути урегулирования этого вопроса совместно с новыми владельцами, возможно, заключив с ними договор о перерасчете или подготовив объяснительную записку о том, что долг возник до передачи квартиры новым владельцам и был упущен по недосмотру.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке расчетов при продаже недвижимого имущества.

2. Статья 302 Жилищного кодекса Российской Федерации - оправа и обязанности собственников жилых помещений.

3. Статья 154 Налогового кодекса Российской Федерации - о налоге на имущество физических лиц.

4. Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о возбуждении гражданского дела по спорам о правах на недвижимое имущество.

Если отказаться от оплаты счета за свет после продажи квартиры, то к владельцам квартиры могут быть применены меры ответственности, включая судебное разбирательство. Дополнительные издержки могут возникнуть, например, в виде штрафов за задержку платежа или комиссий за взыскание задолженности. Лучше решить этот вопрос в добровольном порядке, обратившись к компетентному специалисту для консультации и советов о возможных путях решения и ограничениях законодательства.