Как избежать негативных последствий смены паспорта при оформлении доверенности на покупку нежилого помещения в Москве

Здравствуйте, Ольга.

Смена паспорта является нормальной процедурой и не должна повлиять на законность генеральной доверенности. Если нотариус, который готовит договор, не видит проблем в замене паспорта, то скорее всего, все будет в порядке. Однако, для дополнительной защиты, можно обратиться в Регистрационную палату для уточнения их позиции по данному вопросу. В случае, если вам будет отказано в регистрации договора по причине замены паспорта, вам потребуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов как доверителя.

Но, чтобы оценить все юридически значимые обстоятельства данной ситуации, необходимо ознакомиться с текстом действующей генеральной доверенности, указанной Вами в Вашем вопросе.

Для решения данного вопроса, вам, как доверенному лицу, необходимо будет предоставить в нотариальную контору следующие документы: - действующую генеральную доверенность на покупку и управление нежилым помещением; - свой новый паспорт РФ; - копию паспорта, который был действителен во время выдачи генеральной доверенности; - Документ, подтверждающий личность Доверителя (если возможно).

После предоставления всех необходимых документов, нотариус должен провести проверку подлинности документов и убедиться в их соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого будет проведена специальная процедура удостоверения подписи на доверенности.

Если документы и подписи на них будут подтверждены нотариусом, то такая генеральная доверенность останется действительной и ее можно будет использовать для заключения и регистрации Договора купли-продажи нежилого помещения. Кроме того, необходимо помнить о том, что любое решение нотариуса может быть оспорено в соответствующих органах юстиции.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 186, 188, 189, 190.