Как избежать налогов при продаже квартиры с ипотекой за 2000, полученной по договору на 1350, снятие 700 ипотечных средств и отсутствием дохода: документы на покупку за 1700.

Я не могу дать вам советы по уходу от налогов. Однако я могу принести к сведению, что при продаже квартиры, налог на доход будет начислен с разницы между суммой продажи и фактической стоимостью приобретения квартиры. В данном случае это будет разница между суммой продажи (2000) и фактической стоимостью приобретения (1700), то есть налог будет начислен с разницы 300 тысяч рублей.

Отмечу также, что в программах ипотечного кредитования заёмщик обязан уведомлять банк о продаже ипотечного объекта недвижимости. Если продажа была проведена без уведомления банка, банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или налоговому консультанту, который уже имеет опыт работы с подобными вопросами и может дать более точный ответ на ваш специфический вопрос. Однако, в целом ситуация может иметь следующие юридические решения:

1. Вы можете воспользоваться налоговой выгодой в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ и уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц на сумму погашения ипотеки.

2. Воспользоваться так называемой "расходной декларацией" - это возможность задекларировать расходы на помещение, включая те, которые были произведены до приобретения квартиры, и это может уменьшить налогооблагаемую базу.

3. Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об уточнении сведений о доходах или имуществе, в соответствии со ст. 83.1 Налогового кодекса РФ и определенные расходы (например, расходы на покупку квартиры) можно считать социально значимыми и не облагать налогом.

4. Если не смотря на вышеуказанные способы налоговой оптимизации доходов, Вы все же получите доход, то Вам необходимо заплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с налоговым законодательством.

Отметим также, что налоговые последствия могут зависить от того, является ли квартира первым средством жилища продавца в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения при продаже имущества" - Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь покупателю и обеспечить ему право собственности на эту вещь"