Как избежать налога при улучшении жилищных условий для многодетной семьи: опыт покупки и продажи квартир

Я купил трехкомнатную квартиру в 2020 году за 2 150 000 рублей и в 2021 году продал ее за 2 700 000 рублей. Сразу после этого я купил четырехкомнатную квартиру за 2 250 000 рублей. Площадь новой квартиры больше на 20 квадратных метров, а также ее кадастровая стоимость выше. Я являюсь членом многодетной семьи, и все члены семьи имеют доли в этой квартире. Я слышал, что существует закон, согласно которому при улучшении жилищных условий многодетной семьей не нужно платить налог с продажи квартиры, даже если срок владения квартирой был небольшим. Эта квартира является нашим единственным жильем. Но мне пришло уведомление в приложение Налог.ру о том, что я не подал декларацию о доходах от продажи трехкомнатной квартиры. Я начал заполнять форму, и в приложении мне был рассчитан предварительный налог в размере 350 000 рублей. Почему так произошло? Я что-то неправильно понял? Вроде бы, по всем пунктам нового закона, мы подходим... Пожалуйста, объясните мне.

| Давид, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, семьям с тремя и более детьми предоставляется льгота по уплате налога на доходы от продажи имущества при условии, что продажа имущества осуществляется с целью улучшения жилищных условий. По новому закону, семьям, имеющим единственное жилье, необходимо подать декларацию о доходах от продажи и приобретении нового жилья, даже если срок владения небольшой. Ваш случай, когда вы продали трехкомнатную квартиру и купили четырехкомнатную с большей площадью, подпадает под эту льготу. Налоговое управление может рассчитать предварительную сумму налога на основании предоставленной вами информации, однако окончательный расчет будет произведен после подачи декларации и рассмотрения вашего случая. Рекомендуется обратиться в налоговую службу для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам потребуется подать декларацию о доходах от продажи трехкомнатной квартиры и приобретении четырехкомнатной квартиры. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих семейное положение и количество детей в семье.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы