Как избежать налога при продаже квартиры: пункты, которые нужно соблюсти

Подходим ли мы под законопроект 1258307-7 при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет, если у нас есть квартира, где мы проживаем, площадью 81,9 кв. м., и планируется покупка новой квартиры взамен продаваемой на ипотеку, площадью не меньше 43,9 кв. м.; и если у нас есть семья с двумя детьми до 18 лет, и мы хотим освободиться от уплаты налога, при соблюдении определенных пунктов, включая выполнение 5 пунктов, включая отсутствие в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого? И нужно ли нам платить налог с продажи в таком случае?

| Аркадий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно пункту 5 законопроекта 1258307-7, налогоплательщику и членам его семьи не должно принадлежать более 50% другого жилья общей площадью больше приобретаемого на момент продажи. В данном случае, у продавцов в собственности находится квартира площадью 81,9 квадратных метров. Поскольку суммарная площадь продаваемой и оставшейся квартиры составляет 125,8 квадратных метров, это превышает площадь приобретаемой квартиры (43,9 квадратных метров). Следовательно, продавцы не подходят под 5 пункт и должны будут уплатить налог с продажи.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы: свидетельство о регистрации права собственности на каждую из квартир, договор купли-продажи новостройки, документы, подтверждающие соблюдение других пунктов законопроекта 1258307-7.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 5 законопроекта 1258307-7

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы