Как избежать налога на продажу квартиры: советы и идеи по составлению договора и расписки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости, включая квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц. Для того чтобы осуществить продажу квартиры и избежать уплаты налога, необходимо соблюсти определенные правила. Ваше предложение составить договор купли-продажи на меньшую сумму, чем фактическая цена продажи, является нарушением законодательства. В случае выявления такого обмана, вы можете быть привлечены к ответственности и оштрафованы. Правильным и законным способом снижения налогооблагаемой суммы при продаже квартиры является учет суммы внесенных вами ранее расходов на ее приобретение и улучшение. Такие расходы могут быть учтены при расчете налога и позволят снизить его размер. Однако для этого необходимо иметь все подтверждающие документы о покупке и произведенных улучшениях в течение срока владения квартирой.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- договор купли-продажи квартиры;
- акты приема-передачи квартиры и выполненных улучшений (если имеются);
- копии платежных документов о возмещении расходов на приобретение и улучшение недвижимости (квитанции об оплате, договоры и другие документы, подтверждающие выплаты).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации