Как избежать начисления коммунальных платежей на выписавшегося брата

Здравствуйте. Если брат не выписался из квартиры, то он остается собственником этой квартиры и обязан оплачивать счета за коммунальные услуги. Однако, если брат давно не проживает в квартире, то возможно он не в курсе того, что на его имя начисляются счета за коммунальные услуги. Рекомендуется обратиться в службы ЖКХ и предъявить им подтверждение того, что брат давно не проживает в квартире и запросить выписку из квартиры. Если брат является собственником квартиры, он может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на жилье и потребовать от служб ЖКХ пересмотреть начисления за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Свидетельство о регистрации места жительства брата на новом адресе.
2. Заявление о прописке на новом адресе.
3. Договор аренды/купли-продажи жилого помещения на новом адресе.
4. Квитанции за коммунальные услуги на старом адресе.
5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг на старом адресе.

Необходимо понимать, что если брат не выписывался из квартиры, то не будет автоматической информации о выписке. Для того чтобы прекратить начисление платежей на старый адрес, необходимо подать заявление на выписку из предыдущего жилья. Кроме того, следует обратиться в организацию, которая начисляет коммунальные услуги, с заявлением об изменении места регистрации брата, предоставив ей вышеуказанные документы.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных безнадлежным исполнением обязанностей по уплате налогов, сборов, иных обязательных платежей", статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по договору устанавливаются соглашением сторон и должны быть исполнены в соответствии с условиями договора", статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок выселения граждан из жилых помещений" и статья 25 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" могут применяться для решения данного вопроса.