Как избежать ареста жилплощади при просроченных кредитах без поручителей в Российских банках

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь единственным собственником жилплощади, то банк не имеет права наложить арест на недвижимость, принадлежащую вашей маме. Также родственники не несут ответственность за ваши долги, в том числе и по кредитам. Однако, если вы являетесь совладельцем жилплощади, то банк может требовать вашей доли в недвижимости в погашение задолженности. Рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации и защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор(-ы) займа и просрочки по ним;
2. Свидетельство о праве собственности на жилплощадь, зарегистрированной на имя матери;
3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь единственным собственником не движимого имущества, на которое банк заявляет права взыскания (жилплощадь);
4. Если Вы не получили уведомление от банка о начале исполнительного производства, то Вам следует обратиться в банк для получения информации об этом. В случае, если исполнительное производство уже начато, Вам необходимо получить копии уведомлений об этом.

Родственники должны возместить Ваши долги только в случае, если они были поручителями по кредитным договорам. Если Вы оформляли кредиты только на себя, то ответственность за их погашение возложена только на Вас.

Статья 317 ГК РФ "Договор займа". Статья 806 ГК РФ "Залог имущества". Статья 806.1 ГК РФ "Арест имущества" (введена Федеральным законом от 01.12.2014 № 377-ФЗ). Статья 333.35 Налогового кодекса РФ "Имущество, принудительно реализуемое в связи с исполнением обязательств налогоплательщика". Статья 333.36 Налогового кодекса РФ "Порядок обращения взыскания на имущество налогоплательщика".