Как избавиться от заброшенного крыльца, мешающего жизни жильца

В данной ситуации, вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства для получения информации о правовых основаниях устранения нежилого помещения (крыльца магазина) под вашими окнами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома, обязан не причинять вреда здоровью и имуществу соседей, что и является вашей проблемой. Поэтому, в случае отказа хозяина магазина убрать крыльцо, вы можете запросить помощь жилищной инспекции по вынужденному устранению нарушения правил жилплощади.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) или в местное отделение Роспотребнадзора с заявлением о необходимости вынудительного устранения нарушений владельцем магазина, в том числе связанных с обустройством заброшенного крыльца. При подаче заявления необходимо будет предоставить документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире (например, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.). Далее, в соответствии с действующим законодательством, руководство магазина будет вынуждено устранить нарушения и обустроить крыльцо в соответствии со санитарными и гигиеническими нормами и требованиями безопасности. Если хозяин магазина не выполнит требования по устранению нарушений самостоятельно, то указанные органы могут провести вынужденные работы на его средствах.

Статьи законодательства РФ, применимые к данной ситуации:

1) Статья 907 Гражданского кодекса РФ "О соседских отношениях", которая устанавливает обязанности владельца недвижимости не создавать помехи и не нарушать права соседей на пользование своей недвижимостью.

2) Статья 26 Федерального закона "Об общественных объединениях", которая предоставляет гражданам право на создание организаций с целью защиты своих прав и интересов и возможность обращения в суд для защиты этих прав.

3) Статья 31 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности собственников жилых помещений на обеспечение благоприятных условий для проживания и защиту от негативного воздействия со стороны находящихся рядом объектов.

4) Статья 23 Закона РФ "О защите прав потребителей", которая устанавливает требования к качеству товаров и услуг, предоставляемых потребителям, а также право потребителя на защиту своих прав в случае нарушений.

5) Статья 37.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, которая устанавливает ответственность юридических лиц за нарушение требований гражданского законодательства в области использования имущества.